IL SETTORE URBANISTICA è articolato in tre sezioni: 1) Sezione Pianificazione e nucleo valutazione Opere di Urbanizzazione 2) Sezione Edilizia Privata Sportello Unico per l’Edilizia 3) Sezione Amministrativa
DI CHE COSA SI OCCUPA... L’obiettivo primario del servizio è la gestione del territorio urbano, promuovendo il miglioramento della qualità architettonica attraverso un corretto recupero del tessuto esistente ed un ordinato sviluppo del nuovo, nel rispetto delle normative vigenti. Il servizio edilizia privata (Sportello Unico per l’Edilizia) si occupa dell’attuazione del Piano regolatore generale, controlla gli interventi sul territorio seguendo ogni procedura riguardante trasformazioni edilizie e provvede alla gestione e verifica dei documenti per il rilascio di provvedimenti amministrativi. Inoltre rilascia tutte le informazioni necessarie a tecnici e cittadini per gli interventi di tipo urbanistico – edilizio.
BREVE DESCRIZIONE:
TITOLI EDILIZI E PROVVEDIMENTI A - Permesso di Costruire (per nuova costruzione, ristrutturazione, ampliamento, modifica di destinazione d’uso con opere dei fabbricati, residenziali, commerciali, direzionali, produttivi ed agricoli); B - Condono edilizio (nuovi condoni edilizi ai sensi del D.L.269/03 per gli abusi commessi entro il 31/03/2003 e conclusione delle domande di sanatoria presentate al Comune per sanare gli abusi edilizi entro il 31.12.1993 e con la precedente L.47/85). CERTIFICATI DI: A - Agibilità (richiesta presentata al termine dei lavori di nuova costruzione o di ristrutturazione, necessaria per poter utilizzare l’edificio e per la stipula dei contratti di fornitura energia elettrica, acqua, gas e telefono); B - inagibilità; C - avvenuta demolizione. ACCOGLIMENTO DI DOCUMENTI E COMUNICAZIONI A - D.I.A./Denuncia Inizio Attività (comunicazione per tutti i tipi di intervento non soggetti ad attività edilizia libera o a Permesso di Costruire. In alcuni casi di nuova costruzione o ristrutturazione può sostituire il Permesso di Costruire. Con la D.I.A. il proprietario rende noto l’inizio dei lavori nei successivi 30 giorni); B - acquisizione di pareri di enti esterni connessi alle pratiche edilizie quando non già allegati alle stesse; C - verifica frazionamenti; D - dichiarazione di conformità impianti; E - documentazione per le norme sull’isolamento termico degli edifici; F - documentazione di legge per le opere in cemento armato. SOPRALLUOGHI Sia per verbale inizio lavori sia di altro tipo di competenza dell’Edilizia privata. ACCESSO ALLE PRATICHE EDILIZIE Informazioni sullo stato delle pratiche, sui tipi di intervento e sulle opere in corso; copie e visure di atti: elaborati grafici, provvedimenti rilasciati, elenchi concessioni, stralcio PRG, regolamenti, normative. VERIFICA DEGLI INTERVENTI Predisposizione dei provvedimenti in materia di controllo edilizio del territorio da parte della Sezione Amministrativa. CONSULENZA Urbanistico–edilizia all’Ufficio Commercio, nell’ambito del rilascio delle licenze commerciali di vario tipo.
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IL SETTORE URBANISTICA è articolato in tre sezioni:
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