PIANO CASA
Con Delibera n.64 del 30/11/2011, immediatamente esecutiva, il Comune di Rovigo ha disciplinato l'applicazione degli interventi di cui agli Art.2 e 3 della L.R. 14/09 come modificata dalla L.R. 13/2001 (Piano Casa).
L'allegato A contiene le indicazioni per l'applicazione della normativa sul territorio comunale. In particolare ricordiamo che i contenuti dell'allegato A sono prescrittivi per tutti gli interventi ricadenti nel perimetro della Zona Centro Storico del Capoluogo e delle Frazioni come definiti nell'allegato stesso. Al di fuori di tali ambiti, i contenuti sono prescrittivi solo per gli interventi su immobili che non siano prima abitazione del proprietario.
Per “prima abitazione del proprietario” di cui all’articolo 7 della legge regionale 8 luglio 2009, n. 14 e “prima casa di abitazione” di cui al comma 3, comma 4, comma 6 e comma 7 dell’articolo 9 della medesima legge, si intendono le unità
immobiliari in proprietà, usufrutto o altro diritto reale in cui l’avente titolo, o i suoi familiari, risiedano oppure si obblighino a stabilire la residenza ed a mantenerla almeno per i ventiquattro mesi successi al rilascio del certificato di agibilità.
Per la prima abitazione al di fuori dei centri storici le possibilità d'intervento di cui alla L.R. 14/09 come modificata dalla L.R. 13/01, operano già dal 9 Luglio 2011.
Si ricorda inoltre che la precedente DCC n. 56 del 30/10/09 è decaduta il 9/07/2011. Si ricorda inoltre che il termine per la presentazione delle istanze relative agli interventi è il 30 Novembre 2013"
A seguito dell'approvazione della Variante agli Artt. 25 e 26 del Regolamento Edilizio, è disponibile la nuova modulistica da utilizzare per l'inizio lavori dei Permessi di Costruire e la dichiarazione del committente/responsabile dei lavori da allegare a Permessi di Costruire/DIA/SCIA.
LUNEDI' 15 NOVEMBRE 2010
Il 31 luglio 2010 è entrata in vigore la nuova legge 122/2010 che converte il decreto sulla semplificazione normativa. La nuova legge ha modificato anche il regime dei titoli edilizi introducendo tra l’altro la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). La SCIA consente l’avvio immediato di alcune attività edilizie che prima erano assoggettate a DIA (Denuncia Inizio Attività) per la quale invece era necessaria la formazione di un silenzio assenso di 30 giorni. La DIA resta ancora valida come titolo edilizio alternativo al Permesso di Costruire, per gli interventi più importanti come la nuova costruzione, l’ampliamento o la ristrutturazione di edifici. La SCIA dovrà essere completa di tutti gli elaborati necessari e asseverata da un professionista abilitato iscritto al relativo albo o collegio. La presentazione è comunque subordinata all’acquisizione preventiva di tutti gli altri atti di assenso, autorizzazioni o nulla osta degli Enti interessati previsti da specifiche norme di legge, che dovranno essere allegati alla SCIA. Con l’Art.5 della L.73/2010 è entrata in vigore anche la nuova normativa per gli “interventi edilizi minori” (manutenzione straordinaria, opere interne ecc.) che riforma l’Attività Edilizia Libera di cui all’Art.6 del DPR 380/01 (Testo Unico dell’Edilizia). La stessa individua due tipi di “Comunicazione” una “semplice”, e una “asseverata” da un professionista. Anche questi tipi di comunicazione prevedono la possibilità di inizio immediato dei lavori purchè siano allegati, come per la SCIA, gli altri atti di assenso, autorizzazioni o nulla osta di altri Enti eventualmente interessati. In entrambi casi sia alla SCIA che alla Comunicazione, per gli interventi ricadenti in zona di tutela paesaggistica (Beni Ambientali) di cui al D.lgs 42/04, dovrà essere stata già rilasciata la relativa autorizzazione preventiva, da allegare alla documentazione. Lo Sportello Unico per L’Edilizia del Comune di Rovigo comunica che dal 15 Novembre 2010 applicherà le nuove disposizioni, secondo i titoli edilizi indicati nell’allegata tabella riassuntiva.
VENERDI' 9 LUGLIO 2010
Si informa che è in vigore la DGRV del 2/03/2009 n.509 "Prescrizioni Tecniche atte a garantire la fruizione degli edifici residenziali privati, degli edifici residenziali pubblici e degli edifici e spazi privati aperti al pubblico, redatte ai sensi dell’art. 6, comma 1, della LR 12/07/2007 n. 16".
La nuova normativa prevede specifiche tecniche più restrittive rispetto alla L.13/89 e al DM 236/89 ed in particolare:
-nuova definizione di luogo aperto al pubblico (compresi uffici e studi professionali);
-modulistica e particolari tecnici;
-dimensione minima accessibilità (presenza bagno) luoghi aperti al pubblico da 250 mq a 150 mq;
-dimensioni delle scale e impossibilità di realizzare gradini a piè d'oca anche nelle scale interne alle singole unità immobiliari;
Il Settore Urbanistica - Sportello Unico per l'Edilizia del Comune di Rovigo informa che le pratiche vengono già valutate in base alle nuova normativa, ed in particolare ai progetti deve essere allegata l'asseverazione di conformità redatta sul modulo All.1 alla DGRV 509/2010.
Si ricorda inoltre che per ogni chiarimento la Regione Veneto ha istituito il portale del Centro Regionale di Documentazione sulle Barriere Architettoniche www.venetoaccessibile.it.
Si invita pertanto gli ordini professionali che leggono la presente a dare massima diffusione al presente comunicato presso i propri iscritti.
LUNEDI' 16 NOVEMBRE 2009
Approvata la Delibera n.56 del 310-10-09 relativa all'applicazione della L.R. 14/09 "Piano Casa" sul territorio comunale di Rovigo.
VENERDI' 2 OTTOBRE 2009
Dal Si comunica che nella giornata di GIOVEDI' 8 OTTOBRE 2009 si terrà presso la sala della Gran Guardia in Piazza Vittorio Emanuele II una ASSEMBLEA PUBBLICA riguardante la Legge Regionale 8 Luglio 2009 n°14 "PIANO CASA".
Scarica la locandina in formato *.PDF.
MERCOLEDI' 12 AGOSTO 2009
Dal 1 Luglio 2009 a seguito della D.C.C. n.37/09, le richieste di Permesso di Costruire e DIA (eclusi quelli ricadenti in aree oggetto di vincolo paesaggistico) non sono più sottoposti al parere della Commissione Edilizia. Pertanto non saranno più pubblicati sulla pagina web esiti e ordini del giorno. Per i progetti ricadenti in aree di cui al vincolo D.Lgs 42/04 Beni Ambientali ( ex legge Galasso ) verrà acquisito, nell'ambito del procedimento, il parere della Commisione Integrata ai sensi della L.R. 63/94. Per eventuali informazioni contattare lo Sportello Unico per l'Edilizia.
GIOVEDI' 02 APRILE 2009
Nuovo stampato D.I.A. aggiornato.
GIOVEDI' 06 MARZO 2008
Criteri e modalità di calcolo delle sanzioni amministrative e delle somme da corrispondere a titolo di oblazione previste in materia di abusi edilizi dal D.P.R. 380/1 (Art. 24, 25, 36 e 37) e applicazione dell' Art 23 comma 7 e sanzione pecuniaria minima.
GIOVEDI' 07 FEBBRAIO 2008
Obbligo di installazione dei pannelli fotovoltaici nelle nuove abitazioni. Art.4 del DPR 380/01.
LUNEDI' 03 DICEMBRE 2007
Chiarimenti sulla realizzazione dei gradini nelle scale comuni in adeguamento al DM 236/89.
LUNEDI' 09 LUGLIO 2007
Adottata la nuova normativa per l'installazione dei condizionatori e dei pannelli fotovoltaici e solari termici.
Depositata la Variante agli Art. 45 del Regolamento Edilizio "Comignoli, antenne, pannelli solari, etc." e Art. 10 delle Norme Tecniche di Attuazione "Modalità di intervento nel patrimonio edilizio esistente" del P.R.G.
La Variante è stata adottata con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 72 del 29/06/2007 immediatamente eseguibile.
Entro il 6 Agosto 2007 chiunque può presentare osservazioni.
LUNEDI' 09 LUGLIO 2007
Nuovo stampato da utilizzare per il collaudo finale delle Denuncie Inizio Attività.
Si rammenta che li stampato va utilizzato per il collaudo delle sole DIA che, per il tipo di interventi previsti, non richiedono la presentazione dell'istanza di Agibilità.
MARTEDI' 13 MARZO 2007
Nuove disposizioni in materia di mutamento di destinazione d'uso senza opere.
MARTEDI' 13 MARZO 2007
Nuove Deliberazione Regionale relativa all'utilizzo della Relazione Paesaggistica Semplificata negli interventi di zona di tutela paesaggistica di cui al D.lgs 42/04.
MARTEDI' 23 GENNAIO 2007
OGGETTO: nuovi adempimenti relativi agli interventi in zona soggetta a vincolo paesaggistico di cui agli articoli 159, comma 1, e 146 comma 2, del D,lgs 42/04" Codice dei Beni culturali”.
Scarica la documentazione: Estratto dal DPCM 12 Dicembre 2005. Scheda per la presentazione della richiesta di autorizzazione paesaggistica per le opere il cui impatto paesaggistico è valutato mediante documentazione semplificata.
VENERDI' 18 AGOSTO 2006
Nova disciplina edilizia installazione serbatoi g.p.l.
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